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建物の外壁がトタンの場合、錆などによる劣化を防ぐために定期的なメンテナンスが必要です。ここでは、トタンのメリットとデメリット、外壁塗装の費用や施工のタイミングなどについて解説しています。
この記事を要約すると、、、
トタン外壁の特性を理解し、適切な塗装とメンテナンスを行うことで、長期的に美観と耐久性を維持できます。
トタンとは、錆を防ぐために亜鉛でメッキされた鋼板のことをいいます。1900年代初めに国内で生産されるようになり、以来100年以上に渡って用いられている建材です。
トタンは錆びやすいというイメージがありますが、メンテナンスさえしていれば普通の鋼板よりも錆びにくいとされています。
トタンのメリットは、軽くて安価なことです。トタンは鋼板を薄く加工して塗装するので、全体的に重量が軽くなります。また、一般的な鋼板も塗料も比較的安価なので、低予算での施工ができます。
トタンのデメリットは、傷や加工跡から錆が広がりやすいという点です。そのため、トタンの外壁を維持するためには定期的なメンテナンスが必要です。また、トタンの外壁は熱を吸収するため、夏場は高温になりやすい面もあります。
トタン外壁の塗装費用は、一般的に使われているシリコン系塗料の場合で諸費用を含んで1㎡あたりで約3,000円程度です。
足場設置や、洗浄、下地処理、養生などを含めた工事全体としての相場は、30坪程度であれば約80万円～90万円となります。
トタン外壁の塗装費用は、塗料によって異なります。合成樹脂調合ペイントやアクリル樹脂塗料は諸費用を含まない価格は1㎡あたり800～900円と安価ですが、耐用年数が短いというデメリットがあります。耐用年数が比較的長いウレタン樹脂塗料やアクリルシリコン樹脂塗料は、1300～1600円程度となります。
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トタン外壁の塗装をするタイミングは、一般的に施工から10年です。しかし、風雨にさらされやすいなどの自然環境によっては、10年以内での塗装が必要になります。
施工から10年が経っていなくても、錆が出ていることや表面の塗装がはがれている、色褪せているなどの変化が見られた時点で塗装を行いましょう。
トタン外壁の塗装方法は、以下の手順で行われます。
下塗りや中塗り、上塗りには乾燥時間が必要になるため1～2日の日数がかかります。全体として塗装には2週間程度の期間がかかると見ておくとよいでしょう。